Notre association rembourse 50 € à la place du CHM à ses adhérents-propriétaires de mobil-home ou de caravane… Oooohhhhh !
Respect - Santé - Nature
Association naturiste du CHM de Montalivet - depuis 2013
Category: LES ACTIONS DE L’ASSOCIATION (page 4 of 5)
Chers adhérents et chers amis qui avez signé la « pétition Tohaprix »,
Nous voulons tous vous remercier pour votre participation active à la pétition que nous avons lancée à la fin de l’été. Celle-ci a connu un succès retentissant puisque c’est plus de 550 signatures qui ont été recueillies en un temps record. Votre implication pour que le CHM reste encore un lieu accessible à toutes les familles a pesé lourd dans les décisions finalement arrêtées par la direction. Voici le bilan que nous dressons sur les contrats et le volet financier avec la redevance. Bonne lecture et encore un grand MERCI !
La période intense de concertation avec la direction prend fin et se conclut positivement. En quelques mots, les garanties dont nous jouissions jusqu’à présent inscrites dans différents documents (contrats, cahier des charges, bail municipalité) sont réinstaurées, ou le seront prochainement, la direction s’y étant engagée (avenant au bail prévu pour le premier trimestre 2019 par exemple). Quant à la tarification 2019, si la facture reste quand même douloureuse en raison de l’augmentation des loyers mairie et ONF, nous avons obtenu une réduction importante par rapport aux objectifs initiaux avancés par la direction (la redevance qui était de plus de 11% pour la plupart d’entre nous
est réduite à une fourchette de 4,49 à 6,93%). Vous trouverez en pièce jointe un bilan plus détaillé du déroulement de la concertation et de ses résultats.
Les contrats d’usage de parcelle et appels à redevance avec les nouveaux tarifs obtenus sont en cours d’acheminement pour les propriétaires de bungalow. Pour les propriétaires de mobil homes et caravanes, qui avaient déjà reçu leur contrat avec la tarification initiale dès le mois d’octobre :
– une facture rectificative est en route pour tenir compte de la réduction tarifaire.
– suite à notre interpellation, la direction a confirmé que les dispositions communes intégrées dans les contrats « bungalows » suite aux négociations sont applicables dès à présent pour tous les types d’emplacement (c’est par exemple le cas pour la question importante des « participations aux investissements »). Ceci sera actualisé dans les prochains contrats. La direction doit en informer les résidents concernés.
Nous avons également demandé à ce que la réduction de 50€, montant envisagé cette année pour paiement en une seule fois, fasse l’objet d’un délai reporté vu le retard pris dans l’envoi des documents définitifs. Les propriétaires de bungalow qui le souhaitent auront jusqu’au 15 janvier. En revanche, la direction refuse d’accorder le même délai aux propriétaires de mobil-homes et caravanes qui n’ont pas réglé leur facture avant le 15 novembre (délai qui leur était initialement fixé) ! Nous intervenons actuellement avec l’ANM pour faire changer cette position regrettable.
Outre l’action dont chaque association peut rendre compte, un des leviers essentiel pour obtenir ces résultats importants pour les familles du CHM a sans nul doute été la capacité d’unir nos forces avec celles de l’ANM, la cohérence de nos deux associations tout au long des débats, C’est pourquoi nous avons proposé à l’ANM d’élaborer ensemble une déclaration (en pièce jointe) pour valoriser ce travail mené en commun car bien d’autres sujets nous attendent à l’avenir et gagneront à s’appuyer sur une collaboration inter-associative. C’est clairement la volonté de notre association.
Si vous avez des questions à poser ou souhaitez des précisions, n’hésitez pas à nous contacter au 06 83 41 11 02
Bien à vous,
le bureau de RSN
Chers adhérentes, chers adhérents,
Voici un point d’étape, suite à la réunion du 23 octobre et avant les décisions définitives et imminentes de la direction. Un point de blocage important reste la question de la redevance.
En résumé, le projet de redevance que veut appliquer la direction se décompose ainsi : 349.252 €HT pour récupérer les augmentations de loyer mairie et ONF, 218.610 €HT pour sa propre marge de 3,5% et 89.410 €HT de surplus non justifié. Au total, cela fait 657.272 €HT, soit 723.000 €TTC. Cette somme répartie occasionne une augmentation TTC pour nous de 100€ pour les emplacements nus (augmentation = 6%), 150€ pour ceux qui sont électrifiés (=10%), 200€ pour les Mobil Homes 100m2 (=12%), 250€ pour les Mobil Homes 150m2 (=11%), 300€ pour les Mobil Homes 180m2 (=11%), 350€ pour les Bungalows (=11%).
Nous nous sommes fortement opposés à ce projet pour trois raisons principales :
– Dans le contexte de répercussion des loyers ONF et mairie, s’octroyer une marge de profit de 3,5%, largement au-dessus du coût de la vie est inacceptable.
– Le surplus de 89.410 €HT qui nous est insidieusement infligé est révoltant.
– Les écarts de 6 à 12% d’augmentation sont inadmissibles.
Nous avons fait une contreproposition (1,2% plutôt que les 3,5%) refusée par la dirrection malgré le soutien de l’ANM.
Nous avons fait une DERNIERE PROPOSITION (voir tableau ci-joint), non pas qu’elle nous satisfasse, mais pour ne pas rompre la négociation avec la direction et se voir imposer le pire.
Cette proposition est très concrète et argumentée. Elle est élaborée selon les propres méthodes de calcul de la direction.
Elle est basée sur :
– L’abandon du surplus de 89.410 €HT non justifié
– La réduction de la marge à 2,2% (inflation prévisionnelle 2018)
– Une répartition équilibrée entre les différents types d’emplacement.
Pour le reste, la direction doit prochainement nous communiquer un nouveau projet de contrat suite aux débats et aux engagements qu’elle a pris au cour de la réunion du 23.
La direction est revenue en arrière sur de nombreux points, nos actions et votre mobilisation y ont certainement contribué : l’abandon du projet de taxer les enfants de 4 à 10 ans, celui des 2.000€ de transfert de parcelles, la suppression des mentions concernant l’obligation de démonter son bungalow en cas de fin de contrat, le maintien d’un cahier des charges préservant ainsi un volet contractuel plus collectif et évitant la seule confrontation client-direction dans un contrat uniquement individuel, etc. Mais bien d’autres sujets nous attendent à l’avenir, l’obtention d’un avenant au bail avec la mairie, la zone tampon, une mise en conformité respectueuse des propriétaires et pédagogique plutôt qu’aveugle et autoritaire (zone ONF, claustras et autres …)
ALORS RESTONS MOBILISES ENSEMBLE ON PEUT SE FAIRE ENTENDRE !
Pour le bureau de RSN,
Le Président, Marc Galliot
Cliquez sur le tableau :
Depuis plus d’un an le CHM subit la tempête « Tohapi ». Des augmentations et des contraintes toujours à la hausse mais une qualité de vie et des prestations qui restent désespérément au point mort malgré les belles paroles des dirigeants. Alors que Vacalians se targue d’atteindre des bénéfices jusque-là jamais atteints, ses projets d’augmentations en tous genres pour 2019 risquent de mettre encore plus à mal les familles du CHM.
Avant de vous détailler ces projets et de vous présenter les propositions que nous allons défendre face à la direction, nous voulons vous dire que plus de 500 personnes ont déjà signé notre pétition « Tohaprix » pour s’opposer aux intentions du Groupe que nous considérons néfastes pour le CHM. Notre association est désormais affiliée à l’Union Nationale des Propriétaires de Mobil Homes (UNPMH). Nous nous sommes rapprochés d’associations dont certaines de défense de consommateurs et aussi d’avocats. Tous nous confirment que le cadre régissant le fonctionnement des campings est surtout favorable à leurs propriétaires. Les prix sont libres. De ce fait la marge de manœuvre des clients pour des recours juridiques est plus que réduite.
Malgré ce contexte difficile, nous ferons tout pour défendre au mieux nos intérêts. Votre soutien aux actions que nous avons engagées, comme la pétition, sont un appui considérable.
Une nouvelle réunion est prévue avec la direction et les associations le 23 octobre. Nous verrons à l’issue de celle-ci s’il nous faudra envisager de nouvelles actions afin de conserver tout ce qui fait la véritable richesse du CHM: la simplicité et l’authenticité des liens qui se tissent entre ses usagers, la faculté de ce lieu à faire se rencontrer des personnes de tous les milieux sociaux, son histoire, la beauté sauvage de son environnement.
ON A PASSE LA BARRE DES 500 SIGNATURES AU COMPTEUR DE LA DECEPTION ET DU MECONTENTEMENT !
A TOUS LES AMOUREUX DU CHM, QUE VOUS SOYEZ PROPRIETAIRES, LOCATAIRES, VACANCIERS DE PASSAGE, SAISONNIERS OU PRESTATAIRES, IL EST URGENT DE SIGNER CETTE PETITION !!!
LA PETITION « TOHAPRIX », C’EST ICI:
Pétition à l’attention de M. Cristophe Alaux page 1
Pétition à l’attention de M. Cristophe Alaux page 2
COMMENT SIGNER LA PETITION « TOHAPRIX » ?
1/ POUR SIGNER LA PETITION AU CHM : APPELER GILLES AU 06.44.22.55.64
2/ POUR SIGNER LA PETITION A DISTANCE, VOUS POUVEZ SOIT :
– ENVOYER UN MAIL A : contact@respect-sante-nature.fr EN ECRIVANT : « JE SIGNE LA PETITION TOHAPRIX ».
– ENVOYER UNE LETTRE EN ECRIVANT AUSSI : « JE SIGNE LA PETITION TOHAPRIX » A L’ASSOCIATION « RESPECT-SANTE-NATURE » CHM – 46 AVENUE DE L’EUROPE – 33930 – MONTALIVET
QUE CE SOIT PAR MAIL OU PAR COURRIER INDIQUEZ VOS NOM, PRENOM ET EMPLACEMENT AU CHM MEME SI VOUS ETES VACANCIERS DE PASSAGE !
Pour en savoir plus, cliquez ci-dessous:
Contrat HLL – Mairie – Version Finale
Contrat HLL – ONF – Version Finale – 31/08/2018
Tarification résident CHM 2019
OUVRONS LES YEUX SUR CE QUE NOUS PREPARE LA DIRECTION ET AGISSONS EN NOMBRE
POUR DIRE NON A SES PROJETS DE NATURE A EXCLURE LES FAMILLES LES PLUS MODESTES !
Ist der finanzielle Hunger von Vacalians ohne Grenzen?
Lieber mehr Autos und Hunde im CHM als unsere Kinder und Enkelkinder?
Die Einführung der Marke « Tohapi » der Finanzgruppe Vacalians im CHM beschränkt sich nicht auf ein neues Logo und einen neuen Außenauftritt. Dies ist schon am Abbau der vertrauten Statuen im Eintrittsbereich zu erkennen, die jede Naturistin und jeden Naturisten seit Jahren im Camp willkommen geheißen haben. Sie stehen symbolisch für die traditionsreiche Geschichte und die Werte des CHM.
Vacalians, der neue Mehrheitseigner von Tohapi und damit der SOCNAT, folgt anscheinend ausschließlich der Logik einer Rentabilität um jeden Preis. Mit dieser Logik wird das CHM verändert. Deshalb sind wir tief besorgt, denn diese Logik passt nicht zusammen mit Werten wie dem Respekt für die Natur und die Menschen, insbesondere auch für diejenigen mit einem geringeren Einkommen.
An Monsieur Alaux, Generaldirektor der Finanzgruppe Vacalians.
Sehr geehrter Herr Generaldirektor,
wir sind von den Vereinen, die die Interessen der Nutzer des CHM vertreten, über die Vorhaben informiert worden, die Sie mit der Einführung der Marke Tohapi im CHM umsetzen möchten. Wir sind darüber tief besorgt.
Dies betrifft vor allem die vorgesehene Erhöhung des Jahresbeitrags, die immer mehr Menschen mit kleinem oder mittlerem Einkommen Ferien im CHM unmöglich macht. So beabsichtigen Sie eine Erhöhung von etwa 10% für die Jahrescampingplätze, 11,58% für die Mobil-Home-Parzellen über 100 qm und sogar 10,84% für die Bungalows! Warum? Damit nun ausschließlich Ihre Kunden die von der Gemeinde und der Forstverwaltung geforderte Erhöhung der Pacht tragen. Sie haben diesen Erhöhungen ohne Widerspruch zugestimmt und ohne unsere Vereine an den Verhandlungen zu beteiligen. Und nun sind Sie nicht bereit, einen Teil dieser Erhöhungen auf Kosten der Gewinnmarge Ihrer Aktionäre zu übernehmen.
Darüber hinaus möchten Sie uns Dauermieter von Bungalows, Mobil-Homes und Camping-Parzellen mit zusätzlich insgesamt 57.272 € belasten, mit der Begründung, dass die Anzahl der „séjours chez“ (also unserer Besucher) zurückgegangen sei. Als „Ausgleich“ planen Sie einerseits eine Reduzierung der Preise von 1,80 € pro Tag und pro erwachsenem Besucher in der Hochsaison, verlangen aber andererseits für unsere Kinder und Enkelkinder von 4 bis 10 Jahren, die bisher kostenfrei waren, nun zur gleichen Zeit 4,50 € pro Tag und pro Person.
Dagegen möchten Sie nicht nur die Tagespreise für Hunde herabsetzen, sondern auch die für PKW, die in der Nebensaison kostenfrei, in der Zwischensaison um 65,91% günstiger im CHM parken sollen. Das widerspricht nicht nur ökologischen Prinzipien (das CHM wird im neuen Mietvertrag als NATURA 2000-Gebiet bezeichnet!), sondern auch dem Wohlbefinden der Urlauberinnen und Urlauber.
Hinzu kommt der Plan, die von der SOCNAT für die Übertragung der Nutzungsrechte an Bungalows von einem auf einen anderen Nutzer erhobenen Gebühren von derzeit 400 € um 400% (!) auf 2 000 € zu erhöhen. Nicht klar ist Ihr Plan für die Mobil-Homes.
Wir zahlen seit vielen Jahren ständig steigende Gebühren – deutlich über die Inflation hinaus –, während sich die Gruppe Vacalians – neuer Hauptaktionär der SOCNAT – über Rekordgewinne freut. Wie weit möchten Sie uns noch ausquetschen?
Ein weiterer problematischer Plan ist, mit der Zustimmung der Gemeinde zusätzliche 300 bis 400 „textile“ Mobil-Home-Stellplätze in der „Zone tampon“ südlich des CHM zu schaffen. Diese naturbelassene Pufferzone stellte bisher die notwendige Distanz zwischen dem CHM und dem textilen Campingzentrum ACM her, das ebenfalls Ihrer Finanzgruppe gehört. Wir lehnen diese zusätzliche Naturzerstörung für weitere über 1000 Urlauberinnen und Urlauber ab.
Die dann unmittelbare räumliche Nähe des CHM und des ACM würde zu für alle Beteiligten unangenehmen Situationen, möglicherweise sogar zu Konflikten führen. Deshalb lehnen wir auch dieses Vorhaben ab.
Mit freundlichen Grüßen
Die Familien im CHM
Diese Petition wird unterstützt vom Verein « Respect – Santé – Nature“
Wie kann man die Petition „Tohaprix“ (die Preise im CHM) unterzeichnen?
1) Wenn Sie im CHM sind, kontaktieren Sie einfach Gilles Kerpen unter Tel. 0033-(0)6 44 22 55 64.
2) Wenn Sie nicht im CHM sind, haben Sie folgende Möglichkeiten:
– Sie schicken ein Mail an contact@respect-sante-nature.fr mit dem Text „Je signe la pétition Tohaprix – ich unterzeichne die Petition Tohaprix“ und Ihrem Namen,
– Sie klicken hier auf Petition für M. Alaux, drucken das Blatt aus, unterschreiben in der Tabelle und schicken sie an „Association Respect – Santé – Nature“- CHM – 46, avenue de l’Europe – F-33930 Vendays-Montalivet.
Egal, ob Sie per Mail oder per Brief unterzeichnen: Es ist wichtig, dass Sie Ihren Vornamen und Namen angeben und den Namen Ihrer Parzelle im CHM, selbst, wenn Sie dort nur als UrlauberIn sind oder waren.
Wenn Sie sich genauer über die von der Gemeinde (für den größten Teil des CHM) und der Forstverwaltung (für die Dünenzone) vorgeschlagenen Verträge informieren möchten, klicken Sie bitte hier:
Vertrag HLL (Bungalow) – Gemeinde – Endfassung (september 2018): Contrat HLL – Mairie – septembre 2018
Vertrag HLL (Bungalow) – Forstverwaltung – Fassung (september 2018):Contrat HLL – ONF – septembre 2018
Preisliste 2019 für Besitzer von Bungalows und Mobil-Homes: Tarification résident CHM 2019
Lasst uns klar sehen, was Tohapi für uns vorbereitet, und lasst uns zahlreich dagegen vorgehen!
Wir sagen NEIN dazu, dass die aus dem CHM ausgeschlossen werden, die sich teure Ferien nicht leisten können!
SUITE A NOTRE PETITION « TOHAPRIX » AU CHM ET SUR FACEBOOK – QUI REMPORTE DEJA UN BEAU SUCCES – M. CHRISTOPHE ALAUX (PDG) NOUS A APPELE POUR NOUS EXPRIMER SON MECONTENTEMENT MAIS NOUS INVITE A RENCONTRER MME LYNCH (RESPONSABLE JURIDIQUE DE VACALIANS) ET M. LAMURE (DIRECTEUR CHM) LE 18 SEPTEMBRE…
LA POSITION DE « RSN » SUR CE QUI SECOUE LE CHM ET REVOLTE LES FAMILLES :
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