Respect-Santé-Nature CHM

Association naturiste du CHM de Montalivet

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CONTRATS 2019 : DERNIERE PROPOSITION DE RSN

Chers adhérentes, chers adhérents,

 Voici un point d’étape, suite à la réunion du 23 octobre et avant les décisions définitives et imminentes de la direction. Un point de blocage important reste la question de la redevance.
En résumé, le projet de redevance que veut appliquer la direction se décompose ainsi : 349.252 €HT pour récupérer les augmentations de loyer mairie et ONF, 218.610 €HT pour sa propre marge de 3,5% et 89.410 €HT de surplus non justifié. Au total, cela fait 657.272 €HT, soit 723.000 €TTC. Cette somme répartie occasionne une augmentation TTC pour nous de 100€ pour les emplacements nus (augmentation = 6%), 150€ pour ceux qui sont électrifiés (=10%), 200€ pour les Mobil Homes 100m(=12%), 250€ pour les Mobil Homes 150m(=11%), 300€ pour les Mobil Homes 180m(=11%), 350€ pour les Bungalows (=11%).
Nous nous sommes fortement opposés à ce projet pour trois raisons principales :
         Dans le contexte de répercussion des loyers ONF et mairie, s’octroyer une marge de profit de 3,5%, largement au-dessus du coût de la vie est inacceptable.
         Le surplus de 89.410 €HT qui nous est insidieusement infligé est révoltant.
         Les écarts de 6 à 12% d’augmentation sont inadmissibles.
Nous avons fait une contreproposition (1,2% plutôt que les 3,5%) refusée par la dirrection malgré le soutien de l’ANM.
Nous avons fait une DERNIERE PROPOSITION (voir tableau ci-joint), non pas qu’elle nous satisfasse, mais pour ne pas rompre la négociation avec la direction et se voir imposer le pire.
Cette proposition est très concrète et argumentée. Elle est élaborée selon les propres méthodes de calcul de la direction.
Elle est basée sur :
         L’abandon du surplus de 89.410 €HT non justifié
         La réduction de la marge à 2,2% (inflation prévisionnelle 2018)
         Une répartition équilibrée entre les différents types d’emplacement.
Pour le reste, la direction doit prochainement nous communiquer un nouveau projet de contrat suite aux débats et aux engagements qu’elle a pris au cour de la réunion du 23.
La direction est revenue en arrière sur de nombreux points, nos actions et votre mobilisation y ont certainement contribué : l’abandon du projet de taxer les enfants de 4 à 10 ans, celui des 2.000€ de transfert de parcelles, la suppression des mentions concernant l’obligation de démonter son bungalow en cas de fin de contrat, le maintien d’un cahier des charges préservant ainsi un volet contractuel plus collectif et évitant la seule confrontation client-direction dans un contrat uniquement individuel, etc. Mais bien d’autres sujets nous attendent à l’avenir, l’obtention d’un avenant au bail avec la mairie, la zone tampon, une mise en conformité respectueuse des propriétaires et pédagogique plutôt qu’aveugle et autoritaire (zone ONF, claustras et autres …)
ALORS RESTONS MOBILISES ENSEMBLE ON PEUT SE FAIRE ENTENDRE !
Pour le bureau de RSN,
Le Président, Marc Galliot
 Cliquez sur le tableau :
dernière proposition RSN - redevance

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PROJETS DE LA DIRECTION: L’ARGUMENTAIRE ET LES PROPOSITIONS DE RSN

Depuis plus d’un an le CHM subit la tempête « Tohapi ». Des augmentations et des contraintes toujours à la hausse mais une qualité de vie et des prestations qui restent désespérément au point mort malgré les belles paroles des dirigeants. Alors que Vacalians se targue d’atteindre des bénéfices jusque-là jamais atteints, ses projets d’augmentations en tous genres pour 2019 risquent de mettre encore plus à mal les familles du CHM.
 
Avant de vous détailler ces projets et de vous présenter les propositions que nous allons défendre face à la direction, nous voulons vous dire que plus de 500 personnes ont déjà signé notre pétition « Tohaprix » pour s’opposer aux intentions du Groupe que nous considérons néfastes pour le CHM. Notre association est désormais affiliée à l’Union Nationale des Propriétaires de Mobil Homes (UNPMH). Nous nous sommes rapprochés d’associations dont certaines de défense de consommateurs et aussi d’avocats. Tous nous confirment que le cadre régissant le fonctionnement des campings est surtout favorable à leurs propriétaires. Les prix sont libres. De ce fait la marge de manœuvre des clients pour des recours juridiques est plus que réduite.
 
Malgré ce contexte difficile, nous ferons tout pour défendre au mieux nos intérêts. Votre soutien aux actions que nous avons engagées, comme la pétition, sont un appui considérable.
 
Une nouvelle réunion est prévue avec la direction et les associations le 23 octobre. Nous verrons à l’issue de celle-ci s’il nous faudra envisager de nouvelles actions afin de conserver tout ce qui fait la véritable richesse du CHM: la simplicité et l’authenticité des liens qui se tissent entre ses usagers, la faculté de ce lieu à faire se rencontrer des personnes de tous les milieux sociaux, son histoire, la beauté sauvage de son environnement. 
 
 
 
 
 
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DEJA 500 SIGNATURES AU CHM, LA PETITION « TOHAPRIX » CONTINUE !

ON A PASSE LA BARRE DES 500 SIGNATURES AU COMPTEUR DE LA DECEPTION ET DU MECONTENTEMENT !

TOHAPRIX 500 signatures

 

 

L’APPETIT FINANCIER DE TOHAPRIX EST-IL SANS LIMITE ? LA PETITION DEMARRE AU CHM !

A TOUS LES AMOUREUX DU CHM, QUE VOUS SOYEZ PROPRIETAIRES, LOCATAIRES, VACANCIERS DE PASSAGE, SAISONNIERS OU PRESTATAIRES, IL EST URGENT DE SIGNER CETTE PETITION !!!

 

LA PETITION « TOHAPRIX », C’EST ICI:

Pétition à l’attention de M. Cristophe Alaux page 1

Pétition à l’attention de M. Cristophe Alaux page 2

COMMENT SIGNER LA PETITION « TOHAPRIX » ?

1/ POUR SIGNER LA PETITION AU CHM : APPELER GILLES AU 06.44.22.55.64

2/ POUR SIGNER LA PETITION A DISTANCE, VOUS POUVEZ SOIT :

– ENVOYER UN MAIL A : contact@respect-sante-nature.fr  EN ECRIVANT : « JE SIGNE LA PETITION TOHAPRIX ».

ENVOYER UNE LETTRE EN ECRIVANT AUSSI  : « JE SIGNE LA PETITION TOHAPRIX » A L’ASSOCIATION « RESPECT-SANTE-NATURE » CHM – 46 AVENUE DE L’EUROPE – 33930 – MONTALIVET

QUE CE SOIT PAR MAIL OU PAR COURRIER INDIQUEZ VOS NOM, PRENOM ET EMPLACEMENT AU CHM MEME SI VOUS ETES VACANCIERS DE PASSAGE !

 

Pour en savoir plus, cliquez ci-dessous:

Contrat HLL – Mairie – Version Finale

Contrat HLL – ONF – Version Finale – 31/08/2018

Tarification résident CHM 2019

 

   OUVRONS LES YEUX SUR CE QUE NOUS PREPARE LA DIRECTION ET AGISSONS EN NOMBRE
POUR DIRE NON A SES PROJETS DE NATURE A EXCLURE LES FAMILLES LES PLUS MODESTES !

BULLETIN D’INFORMATION N° 18 (22 avril 2018)

TOHAPI PREND LE PAS SUR LE CHM !

Chers adhérents, chers amis,

Deux bulletins d’information dans le mois, c’est pas courant et c’est même la première fois que ça arrive. Mais ce deuxième bulletin d’avril est important car nous avons obtenu un RV le 13 avril avec Monsieur Christophe Alaux et le directeur du CHM. Ayant appris en dernière minute la venue du PDG pour la signature du renouvellement du bail avec la Mairie, nous n’avons pas hésité à lui demander un RV.

Nous nous attendions à un refus car nous avions appris par Mme Lynch, responsable juridique du groupe financier, que suite aux articles que la presse nous avait consacrés (les derniers sont ici en copie), la direction ne souhaitait plus communiquer avec nous ! L’ADUN a reçu le même traitement (en pièce jointe). Manifestement, chez Tohapi, on n’aime pas les associations qui osent s’affronter à la direction !

Et pourtant, la réponse a été positive et nous avons pu discuter avec messieurs Alaux et Lamure durant 2 heures. Si le ton est resté courtois…

Pour lire la suite cliquez sur ce lien: RSN: Bulletin d’information n° 18 (22 avril 2018)

Journal du Médoc mars 2018 2:2 2

Journal du Médoc mars 2018

Journal Propriétaires Médoc mars.avril.mai 2018

ADUN: Mme Sarah LYNCH-Préavis AG SOCNAT

BULLETIN D’INFORMATION N° 17 (11 avril 2018)

ACM-CHMNous espérons que vous vous portez bien et pensons que vous avez hâte comme nous de retrouver un CHM sans nuage Mais l’avenant au bail concernant l’extension de l’ACM sur la zone tampon entre CHM et ACM devrait être signé courant avril.

Nous en avons eu récemment la confirmation par l’Adjoint au Maire.

Ce que nous redoutions va se produire malgré les interventions de l’association auprès de la Commune et la lettre que les 3 associations d’usagers du CHM (ANM, ADUN et RSN) ont adressée au siège de la Société et dont nous joignons ici la copie…

 

 

lisez la suite en cliquant sur le liens suivants:

RSN: Bulletin d’information n° 17 (avril 2018)

Collectif ANM ADUN RSN courrier à la Direction février 2018

COMPTE-RENDU CONSEIL MUNICIPAL FEVRIER 2018

RSN: Courrier mairie Vendays 25 janvier 2018

 

Rendez-vous à la Mairie.

logo-ville-vendays-montalivet-grandDes représentants de notre association avaient rendez-vous à la Mairie le 18 janvier. Ils ont appris que le bail serait désormais de 2 fois 9 ans. Par ailleurs, Tohapi, voudrait louer la zone tampon entre CHM et ACM afin d’étendre ce dernier et d’ y monter tentes et Lodges, voir cet article.

Par ailleurs d’après l’Adjoint au Maire, le CHM n’aurait encore rien décidé au sujet de la fermeture annuelle de 3 mois l’hiver. Toutefois. Si celle-ci devenait effective, seraient uniquement concernés les usagers en caravane et mobile-home (zones communale et ONF). Les propriétaires de bungalow seraient épargnés car acquittant une taxe d’habitation et une taxe foncière. Nous avons fait valoir que certaines personnes résidant à l’année sont de condition modeste et que la grande majorité participe à la vie et à l’économie de la commune. L’Adjoint au Maire semble nous avoir entendus.

NOUVEAU DANGER POUR LES NATURISTES DU CHM !

Des représentants de notre association avaient rendez-vous à la Mairie le 18 janvier. Ils ont appris que Tohapi, voudrait louer la zone tampon entre CHM et ACM afin d’étendre ce dernier et d’ y monter tentes et Lodges.

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La Mairie parle d’un loyer de 250.000 €. C’est très inquiétant car si l’affaire devait être conclue (en 2019 ou 2020) on peut imaginer que disparaisse la zone neutre sur la plage entre CHM et ACM, concentrant encore plus les 15.000 naturistes recensés au CHM. En outre, la cohabitation déjà tendue entre naturistes et textiles pourrait monter d’un cran. Quant aux nuisances sonores venant de l’ACM, elles dérangent déjà les usagers du CHM se trouvant à la clôture Sud…
Nous venons d’adresser un courrier à la Marie afin d’exprimer nos craintes.

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Eté 2013, déjà les prémices de la création d’une nouvelle association au CHM: « Respect-Santé-Nature ».

Télérama, durant l’été 2013 a publié une série d’articles sur les lieux emblématiques de certaines régions. Pour l’Aquitaine, le journaliste, Luc Desbenoist, avait choisi de découvrir et de faire découvrir à ses lecteurs, le CHM. Une fois pris ses marques, il a arpenté le Centre, rencontré des usagers dont Jacqueline, Lire la suite

1950 est l’année de la création du CHM, 2018 sera celle…

…DE LA MOBILISATION DE TOUS LES NATURISTES POUR QUE LE CHM RESTE CE LIEU UNIQUE, « A PART » ET GENIAL !

 

« Le Journal des Propriétaires du Médoc« , dans son dernier numéro (142 ), consacre un article aux actions de l’association « Respect-Santé-Nature » au CHM.

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  • La nouvelle stratégie commerciale sera-t-elle compatible avec l’esprit Monta?
  • Des ambitions financières inquiétantes (…)
  • Mr Alaux PDG de Vacalians, Tophapi, :« (…) éviter que le site ressemble à un camp de gitan (…)  » & « il est effectivement à craindre que le CHM ne soit plus accessible aux plus modestes »…

LISEZ L’ARTICLE COMPLETJournal Propriétaires Médoc: CHM janvier 2018

 


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